Все о родах.

Привет друзья, все мы с вами мечтаем иметь детей но не когда не задумываемся как же на самом деле происходят роды.Я недавно искал подробную информацию на эту тему и мне попалась очень интересная статья которая рассказывает про все этапы родов и я думаю что данная статья будет очень интересна будущим родителем и особенно если вы ждете первого ребенка то такие знания просто необходимы.Чуть не забыл, вот вам и ссылка http://moe1.ru/rody/rody-glavnye-etapy-video-rodov на эту замечательную статью читайте и я надеюсь что полученные знание помогут вам правильно родить ребенка.

Приглашаю на мой вебинар. Заработать на недвижимости может каждый. Даже не имея денег

Оригинал взят у rex711 в Приглашаю на мой вебинар. Заработать на недвижимости может каждый. Даже не имея денег

Завтра провожу очередной вебинар.
3 июня в 19.30 по московскому времени состоится очередной вебинар, посвященный пассивному заработку в Партнерской программе по недвижимости Строительной группы Третий Рим. Напомн., что наши партнеры могут зарабатывать как на продаже жилья Строительной группы «Третий Рим», так и на привлечении новых партнеров, формируя тем самым источник пассивного дохода. Размер реферального вознаграждения составляет около 5% от суммы заработка привлеченного партнера.
Также будут освещены и другие темы
Программа вебинара:
Инвестиции в недвижимость: критерии выбора.
Что будет лучше продаваться в ближайшие три месяца.
Ипотека - двигатель рынка.
Пассивный зарабаток: зарабатываем на привлечении партнеров.

Зарегистрироваться для участия в вебинаре можно по ссылке: https://events.webinar.ru/376593/57631

Почему москвичи продают квартиры и переезжают на Ставрополье?

Оригинал взят у rex711 в Почему москвичи продают квартиры и переезжают на Ставрополье?


У нас с товарищем есть маленькая конторка. Совсем крохотная. Микробизнес с несколькими направлениями и юрлицами: тут тебе и создание сайтов, и продвижение, и производство стройматериалов. Занимаемся всем, чтобы не кануть в Лету. До недавних пор у нас была проблема с кадрами: либо просят много, либо квалификация низкая. Нашу всю местную молодежь высосали заграница, Москва, Питер и отчасти Краснодар. Но с этого года рынок изменился — молодежь возвращается. В итоге мы пополнились тремя московскими кадрами: один был национальным менеджером продаж в международной компании (оклад был в 200 т.р.+ бонусы, личное авто, связь и т. п.). Девушка из московского рекламного агентства стала дизайнером, а бывший владелец конторы по SMM (продвижение в соцсетях) стал у нас директологом (по контекстной рекламе). Белокаменная больше их не привлекает. На малой родине и воздух чище, и хлеб вкуснее (это так поскольку Ставрополье — один из немногих регионов где выращивается пшеница твердых сортов), но главное — жизнь гораздо дешевле.
Если с «возвращенцами» все понятно, то вот другая тенденция на первый взгляд труднообъяснима. Мы работаем с ведущими застройщиками региона. Естественно, что нет-нет да и получаем данные откуда покупатели. Оказалось, что сегодня наметился явный тренд — переезд из Москвы, отчасти из Питера на Ставрополье. Раньше с Севера и Урала приезжали к нам. А теперь Москва. Особенно много москвичей переезжает в «Гармонию» - формально это район Михайловска — города-спутника Ставрополя. По факту — будущий самостоятельный город тысяч на 100 человек. Кстати, сам Михайловск до 1996 года был селом Шпаковским. Сегодня Михайловск входит в число 10 самых быстрорастущих городов России. Интересно, что москвичи не покупают квартиры, они предпочитают таухаусы, дуплексы, особняки и флэтхаусы.
Процесс переезда москвичей на Ставрополье активизируется в разы. Тут товарищ мне московский сообщил, что разговаривал с кремлевскими (предполагаю, что с советником Президента России Сергеем Глазьевым), так вот печатный станок не включат, увеличивать зарплаты и пенсии не будут, кредитов тоже не выкинут на рынок. Это значит, что простым москвичам станет жить гораздо хуже.
Почему жители Москвы переезжают в «Гармонию» и их число будет увеличиваться с каждым месяцем? У меня есть тому несколько простых объяснений:
1. Низкий прожиточный уровень. К примеру, картошка стоит от 10 рублей за килограмм. Местные продукты вообще хорошего качества. Фермерское неснятое молоко стоит 50 рублей за литр! Тут все растет от спаржи и клубники до персиков и винограда (это малая часть того, что сам выращиваю кстати).
2. Низкие цены на жилье. В «Гармонии» к примеру таунхаус 80 квадратных метров с земельным участком с ремонтом и мебелью стоит 1 млн 850 т.р.! Квартира однокомнатная с мебелью меньше миллиона.
3. Отличный климат. Лучше, чем в Краснодаре. Здесь сухо, не так жарко. Отличная естественная вентиляция. В Краснодаре климат портит помимо прочего кубанское водохранилище. Я 12 лет прожил в Краснодарском крае, но в итоге вернулся на родное Ставрополье.
4. Хорошая экология. Ставрополье за исключением Буденновска и Невинномысска, где работают известные предприятия, отличается хорошей экологией. А северо-западня зона края — вообще идеальная экология. Ставропольская возвышенность является естественной защитой.
5. Близость к курортам. Рядом — Черноморское побережье Краснодарского края ( в пределах 350 км), горнолыжные курорты (Домбай, Архыз — до 250 км), Кавказские Минеральные воды — до 200 км. Термальные источники — до 100 км.
6. Отличные продукты. Выше я отметил низкие цены на продукты. Но особо отмечу качество. Благодаря своеобразному климату Ставрополье является одним из немногих регионов, где выращивается пшеница твердых сортов. Ну Кубани такой пшеницы не выращивают. Край также является традиционным регионом выращивания крупного рогатого скота и овец. Баранина и говядина более полезны, чем нынешняя свинина и бройлеры. К примеру, поголовье овец на Ставрополье превышает два миллиона голов. Так что когда на Черном море вы покупаете шашлык из баранины, то в 80% - это баранина ставропольская. Овцеводство на Кубани в свое время было уничтожено (будучи собкорром официального издания администрация Краснодарского края «Кубанские новости» я даже публиковал статью на эту тему).
7. Инфраструктура Ставрополья. Край перспективный. В Ставрополе действует один из крупнейших университетов России. Довольно на высоком уровне медицина. К примеру кардиология входит в ТОП-5.
8. На Ставрополье довольно либеральное отношение ко всему: от малого бизнеса до политики. Хорошо или плохо — вопрос другой. Но тут повелось, что региональная власть в целом пофигисты. Это вам не Краснодарский край при Ткачеве, который жестко все держал. Именно поэтому малый и средний бизнес на Ставрополье активно развивается. Это притягивает сюда предприимчивых людей.
Думаю совокупность этих факторов и стало определяющей того, что москвичи и жители других регионов продают свои квартиры и переезжают к нам. Можно купить на эти деньги дом и еще бизнес. Или тупо коммерческую недвижимость и сдавать ее. Почему едут в «Гармонию», а не в Ставрополь сам? Тут тоже есть моменты: в Ставрополе проблема с парковками, есть небольшая загазованность. Ну и плюс тот факт, что «Гармония» находится на 250 метров ниже Ставрополя, что важно для здоровья.

"Асцендент"

На прошлой недели мне в руки попала замечательная книга автора Елизаветы Бута под названием "Асцендент. Продолжение истории дивергента" почитал эту книгу я понял что я могу сказать что сюжет этой книги совсем не похож на трилогию Вероники Рот. По мне так лучше трилогии и не просто лучше а на много интересней благодаря чему я прочитал эту книгу на одном дыхание.Если и вы хотите прочитать эту книгу то предлагаю вам приобрести ее тут http://www.labirint.ru/books/529582/
Елизавета Бута - Асцендент. Продолжение истории дивергента обложка книги

СКАНДА ТНП-35.

Тепловизионная предобъективная насадка «Сканда ТНП-35» — портативное тепловизионное устройство неохлаждаемого типа, применяемое для прицеливания и наблюдения в сложных погодно-климатических условиях (сильный дождь, снегопад, густой туман, задымлённость, запылённость и полная темнота).

Изделие успешно применяется охотниками-профессионалами на гладкоствольном и нарезном оружии для охоты на различные виды хищного, мелкого и крупного зверя, в горно-пустынной, лесистой местности и на сафари. Длительное время автономной работы, гарантированная стойкость к динамике выстрела различных калибров и надёжная конструкция делает «Сканда ТНП-35» незаменимым помощником стрелка-профессионала на долгую перспективу.

«Сканда ТНП-35» устанавливается в линию перед объективом штатного дневного прицела переменной / постоянной кратности или коллиматорным прицелом типа Red Dot. Возможны 2 варианта крепления – на планку Пикатинни и непосредственно на объектив дневного прицела. Изделие может комплектоваться насадкой окуляра с 2-х кратным увеличением и афокальным объективным 3-х кратным увеличителем. Насадка имеет расширенный диапазон прицельной дальности и корректуры стрельбы. Гарантированная стойкость в воздействию ударных нагрузок крупных калибров, до .338 LM включительно.
Приобрети эту насадку можно тут http://skanda-rus.ru/prod/teplovizionnie-nasadki/skanda-tnp-35/

Aviarex Trading: золото стало самым привлекательным активом?

Оригинал взят у aviarextrading в Aviarex Trading: золото стало самым привлекательным активом?


По результатам января и февраля 2016 года золото стало самым привлекательным активом по показателям доходности. Цена на драгметалл подскочила на 15%, и обогнала такие надёжные инструменты как облигации, трежерис и фондовые индексы (не только развитых стран, но  и развивающихся рынков). Останется ли золото лучшим инструментом для вложения средств в этом году? С этим вопросом решили разобраться аналитики Aviarex Trading.

2016 год начался большим ростом

После того, как в прошлом 2015 году золото показывало серьезные потери, в начале этого года котировки на актив-убежище уверенно развернулись и продемонстрировали сигналы на «покупку» (длинные позиции по золоту находятся на максимуме за последние 12 месяцев). В феврале фьючерсы на золото выросли на 9,8%. Трежерис США выросли на 2,9%, а глобальный индекс MSCI All Country (он отслеживает изменение цен всех крупных рынков акций) упал на 6,5%. По замечаниям аналитиков Aviarex Trading, ближайший конкурент, Японская иена, по результатам двух прошедших месяцев выросла всего на 5,5%.

Количество позиций LONG (в покупку) по золотым фьючерсам и опционам выросло на 32% и составило более 132 тысяч контрактов (по данным CFTC). "Лонги" растут уже 8 недель подряд - такого не наблюдалось с 2012 г. Основные причины популярности жёлтого драгметалла – это замедление темпов роста мировой экономики и растущие сомнения в том, что ФРС повысит ключевую процентную ставку.

Котировки золота сейчас быстро растут из-за повышенного спроса, снижения предложения, отрицательного процента по банковским вкладам и облигациям, а также всеобщего непонимания перспектив глобальной экономики. Этот 2016-й кризисный год вполне может оказаться золотым.

SPDR Gold Shares (крупнейший в мире ETF-фонд по «жёлтому металлу») сообщил о привлечении 4,5$ млрд - это самый значительный приток капитала, зарегистрированный среди всех американских ETF. В Aviarex Trading напоминают о том, что меньше трёх месяцев назад инвесторы избавлялись от золота, так в декабре из-за распродажи его котировки протестировали 5-летний минимум.

Прогнозы от крупных игроков

Крупнейшие банки на фоне таких блестящих успехов золота в скором порядке начинают менять свои прогнозы. ABN Amro (один из крупнейших банков Голландии) пересмотрел свой годовой прогноз по золоту более чем на 40% до значения $1300 за тройскую унцию (это на 400 долларов выше прогноза, сделанного в декабре 2015 года).
Дэн Дэнбоу (управляющий USAA Precious Metals & Minerals Fund) высказал следующую мысль: «Золото стало главной темой года, и сейчас жёлтый металл называют "тихой гаванью", хотя летом для многих инвесторов это был "варварский выбор"».

В Societe Generale (лондонское отделение) не стали менять свои негативные  прогнозы на 4-й квартал со значения $955 долларов за тройскую унцию.

Джеффри Кюри (старший сырьевой стратег Goldman Sachs) считает, что золото будет падать 4-й год подряд и к концу 2016 года котировки составят не более чем 1000$ за тройскую унцию.
Oversea-Chinese Banking Corporation (крупный сингапурский банк, который Bloomberg считает самым точным источником прогнозов по драгметаллу) сообщил свои ориентиры: «Мы считаем, что в этом году золото станет "супергероем", оно может взлететь до 1400$ за унцию, если глобальные риски ощутимо усилятся». В том же OCBC заявляют о возможности падения котировок до значения 1150$ к концу текущего 2016 года. Это произойдёт, если ФРС продолжит цикл повышения ключевой процентной ставки, невзирая на достаточно слабую макроэкономическую статистику США.

В Aviarex Trading отмечают то, что и Goldman Sachs, и Societe Generale ссылаются на Федрезерв. В банках полагают, что регулятор не станет делать паузу в ужесточении монетарной политики.


Сингапурский банк Oversea-Chinese Banking Corporation считается  самым точным источником прогнозов по золоту.


Как «желтый метал» торговался раньше?

Осенью 2010 года мир охватила настоящая золотая лихорадка. 7 октября на нью-йоркской бирже был зафиксирован абсолютный рекорд в $1366 за тройскую унцию (в Aviarex Trading напоминают, что золото тогда дорожало 11 торговых сессий подряд) — за это время мировой рекорд золотой дороговизны был побит девять раз. С начала года «желтый метал» подорожал почти на 25%, хотя всего за три года до этого, цена в $1000 за унцию казалась невероятной (в 2001-м году тройская унция золота стоила $276, в 2007-м уже $747).

Высокие котировки цен на золото стимулировали его добычу. Так власти Китая (крупнейший золотодобытчик в мире) объявили о том, что за восемь месяцев 2010-го года китайская добыча составила 217,95 тонны, а годовые темпы ее прироста достигли 8,85%.

Спрос на золото предъявляли не только биржевые спекулянты, но и частные лица, переводящие в золото свои накопления. Швейцарские банки отмечали тогда следующее: «Граждане чуть ли не записываются в очередь, чтобы воспользоваться банковскими ячейками, необходимыми для помещения купленных ими золотых слитков». А в китайской розничной торговле цена золота превысила 340 юаней (то есть $50) за грамм, однако граждан это не останавливало. Один из покупателей заявил китайским журналистам: «Конечно, для нас цена очень высока. Но нам просто приходится покупать золото сейчас, потому что потом оно будет только дороже».

Ситуация с котировками золота стала сильно напоминать ту, что была в 1979 году. Тогда, 30 лет назад, цена актива-убежища удвоилась со значения $200 до уровня $400 за унцию — арабские шейхи второпях приобретали слитки золота и помещали их в банки Швейцарии и США. А жители США, в свою очередь, тратили все деньги на золото, чтобы спасти их от инфляции, которая достигла тогда в США 13% годовых. Для обеспечения своей финансовой устойчивости швейцарские и немецкие банки так же усиленно покупали золото. В Aviarex Trading напоминают, что в январе 1980-го года мировая цена на золото достигла рекордных $850 за унцию. Саудовская Аравия, Ирак, Кувейт, ОАЭ и Катар (пять самых богатых стран ОПЕК) за год от повышения цен на нефть получили дополнительно $110 млрд и вложили их в золото, сообщив о том, что пример Ирана (на счетах которого в США было заморожено $8 млрд) заставляет их, в условиях политической и экономической нестабильности, не доверять банковским счетам.


Падение котировок золота, начатое в 1974, достигло самого низкого значения в 1976.

Интересно было наблюдать, как в 2010-м году инвесторы и спекулянты обратили внимание на то, что ЦБ многих стран почему-то почти совсем перестали его продавать, и сделали вывод, что центробанки сомневаются в своей финансовой устойчивости. Свои валютные резервы центробанки, как правило, держат в государственных бумагах индустриальных стран, в первую очередь США. Достаточно трудно убедить граждан в надежности вложений в ценные бумаги, если известно, что все индустриальные страны в условиях нынешнего финансового кризиса довели государственные долги до такого состояния, что не знают, как их погашать (в европейских странах в этот период повсеместно принимались программы сокращения бюджетных расходов и увеличения бюджетных доходов).


Котировки на «желтый метал» с 1970 года по 2016 год (источник goldmania.ru)

Игроки на рынке золота обратили свое внимание на то, что в 2010-м году ФРС рассматривала возможность нового раунда смягчения денежно-кредитной политики для стимулирования американского экономического роста. Процентная ставка ФРС продолжала оставаться на нулевом уровне, и дальше снижать ее было уже некуда, поэтому ожидалось, что смягчение денежно-кредитной политики будет выглядеть крайне непросто. Если ФРС напечатает $1 трлн и на эти напечатанные деньги приобретет облигации американского казначейства, тем самым она окажет помощь бюджету страны, а изобилие долларов на внутреннем рынке заставит коммерческие банки снизить процент, под который они кредитуют предприятия, да и вообще имеющиеся в изобилии доллары заставят банки проводить более смелую кредитную политику и преодолеть, наконец, кризис недоверия на американском финансовом рынке. Но из-за печатания долларов (в таком большом объеме) существует опасность быстрого увеличения темпов инфляции, так что простые американцы могли начать вести себя так, как в 1979 году: скупать золото за быстро обесценивающиеся доллары. Из-за понижения курса доллара, по уже устоявшейся схеме, стали повышаться цены на нефть, так что нефтеэкспортерам пришлось думать о том, что делать с еще большим количеством нефтедолларов. И они продолжили покупать золото.


Отзыв Aviarex Trading о текущей ситуации


Сегодня картина наблюдается иная, нежели в 2010 году. Британский еженедельник The Economist пишет: «Страх является двигателем золотых цен. Один из швейцарских игроков на повышение этих цен любит называть золото страховкой от неизвестности, замечая, что глобальная экономика отягощена миллиардом непонятных вопросов. Они включают в себя силу китайской экономики, влияние падающих нефтяных цен на развивающиеся страны, ее производящие, долговые проблемы американских производителей сланцевой нефти и финансовую нестабильность глобальных банков. Более того, доллар — традиционный конкурент золота как убежища от нестабильности — в последнее время несколько ослаб».

Рост золотых цен совпал со снижением цен нефтяных (индустриальные страны вновь охватил страх дефляции, который привел к резкому снижению процентных ставок). В Aviarex Trading отмечают то, что хранение золота не дает процента, а чем ниже процент по банковским вкладам и облигациям, тем привлекательнее вложение денег в золото. А после того, как ведущие мировые центробанки довели дело до того, что ввели отрицательный процент по вкладам и облигациям, приобретение золота стало наиболее очевидной альтернативой хранению денег под матрасом.

World Gold Council (всемирный совет по золоту, который является организацией по развитию рынка для золотодобывающей промышленности) сообщил: «В четвертом квартале прошлого года центральные банки развивающихся стран показали настолько эффектный рост покупок золота, что явно будут продолжать демонстрировать его в течение всего года с целью продолжения диверсификации активов».
Учитывая то, что сейчас наблюдается снижение предложения золота (в четвертом квартале оно упало на 3%, а это первое квартальное падение с 2008 года) и  оно будет продолжать снижаться из-за финансовых проблем добывающих компаний. В 2016-м году этот металл может остаться не только единственным привлекательным сырьевым товаром в мире, но и вообще единственным привлекательным объектом вложения денег.

Моя жизнь в апартаментах

Этой осенью  меня как опытного сотрудника направили на работу в город Тольятти на два месяца до Нового года.Когда я прибыл в этот прекрасный город то первую неделю жил у друзей но потом решил найти себе приличное жилье ближе к центу, приятель посоветовал обратится в апарт-отель HOME Hotel ,я послушался совета и обратился в этот отель.Когда я обратился в эти апартаменты для того что бы снять себе квартиру на два месяца то был приятно удивлен что есть замечательные предложения которые как раз подходят под мои требования, это оказалась студия в 80 квадратных метров.Прожил одну неделю в этих апартаментах я понял что сделал правильный выбор по многим причинам но главные это конечно что жизнь в апарт-отели HOME Hotel не прекращается не на секунду и можно даже ночью заказать в номер кофе или шампанское , есть в этих апартаментах и отличная стоянка где можно оставить свой автомобиль совершено бесплатно для всех жителей  апарт-отеля HOME Hotel .Я хочу выразить благодарность всему персоналу этого прекрасного места за безупречную работу.

Вчера утром наблюдала совершенно чУдную картину

Оригинал взят у monakini в Вчера утром наблюдала совершенно чУдную картину
Сфоткать забыла, к сожалению, опаздывала на работу, но не суть, сделаю это завтра. Так вот, выруливает с нашего аккуратного газончика огромный джип и после него на земле остаются вот такие похожие незамысловатые узоры


Я очень понимающий человек.Парковаться нашем Южном Бутово - реально проблема. Можно часами колесить вокруг дома, чтобы найти парковку и не сделать этого. До ближайшей платной минут 20-30 пешком, что не очень удобно, так как до метро всего 7-10 минут пешком прогуляться. Порой проще доехать на общественном транспорте, чем вечером тыркаться по ближайшим дворам, чтобы припарковать машину. Но не все думают, как я. Например, тот самый умелец нашел для себя выход - паркуется на газоне. В итоге разворотил всю землю, превратив газон в непонятное месиво. Да, декабрь такой, земля не промерзла, снега нет.

Отличный думаю кейс для gorod.mos.ru. Но перерыла весь сайт, а про такую парковку ничего нет. Очень жаль:(

Зато нашла про брошенный разукомплектованный автомобиль. У нас стоит парочка таких, запросто можно освободить место для парковки автомобилей. Такие в каждом дворе есть, мне кажется.

А еще у нас в подъезде вот такая фигня.Collapse )

Окуеть. Правительство края закажет флаг региона за 225 т.р.

Оригинал взят у rex711 в Окуеть. Правительство края закажет флаг региона за 225 т.р.

Если верить сайту госзакупок http://zakupki.gov.ru/, то правительство Ставропольского края собирается заказать флаг стоимостью 225 т.р. Так флажочек. Естественно, что все чисто и никто ничего не отмывает. Вообще на http://zakupki.gov.ru/ много интересного о Ставрополье. Рекомендую...